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歡迎您到宿遷市湖濱新區投資興業
[2015-7-13]

    宿遷市湖濱新區于2006年2月經宿遷市人民政府批準設立,是宿遷市實施“引湖納山”戰略、打造現代濱水城市的核心區域,也是中心城市最具特色的重要板塊。目前納入統一規劃管理的區域面積448平方公里(其中水域面積216平方公里),人口約18萬人。

    湖濱新區圍繞打造“中心城市發展的新空間、區域經濟新的增長極和現代服務業新的集聚區”的目標定位,全力打造以駱馬湖和三臺山為依托的生態宜居新區,以新材料為核心的新興產業新區,以旅游業、總部經濟、教育培訓等現代服務業為主體的現代濱水新區。

    駱馬湖  湖區總面積約400平方公里,江蘇省四大湖泊之一,水質達到國家二類標準,空氣質量達到國家一級標準,是南水北調東線工程的重要輸水通道和調蓄湖泊。地理環境獨特,水域灘涂廣闊,濕地生態系統保存完好,湖中魚類達56種以上,盛產銀魚、青蝦、螃蟹、甲魚、龍蝦等。湖區及周邊擁有黃砂、石英砂、陶瓷土等優質礦藏。

    三臺山  面積約12.7平方公里,最高處海拔73.4米,為宿遷之最。現為國家3A級旅游景區、省級森林公園和風景名勝區。境內風景秀麗,野生動植物資源豐富 ,人文景觀繁多,有新石器和西漢時期的文化遺址,有唐、宋古戰場和近代“宿北戰役”等遺址,被譽為“江蘇的西雙版納” 。目前,在生態建設和歷史文化?;さ耐筆實狽⒄構酃飴糜?、休閑度假、康復療養、藝術創作等項目。

    曉店溫泉  泉水出自2001米深的1億年前白堊紀青山群巖,泉眼日出水量達400立方米,井底溫度61.3℃,井口溫度43℃,是富含鋰、氟、鍶等礦物質的優質醫療礦泉水,適宜開發集健身、養生、休閑、度假于一體的現代溫泉品種。

已投資的重點項目簡介

    駱馬湖旅游度假區  主要發展沿湖旅游度假、酒店會所、特色餐飲、生態居住等項目,2012年8月獲批省級旅游度假區。目前已有:國家4A級景區湖濱公園、江蘇運河文化城、中國水城、婚慶文化園、嬉戲谷動漫王國、游艇俱樂部、馬術俱樂部、鄉村俱樂部、星辰國際酒店、威尼斯假日酒店等項目。

    湖濱公園(第七屆江蘇省園博園)  湖濱公園因坐落于駱馬湖畔而得名。地處省級駱馬湖旅游度假區的核心區,曾為江蘇省第七屆園藝博覽會的主會場,是省級森林公園、省級自駕游基地、國家AAAA級旅游景區。公園占地1041畝,從南到北由園林文化體驗園、中心水景、嬉戲谷宿遷動漫王國、湖濱浴場四部分組成。

    江蘇運河文化城   總投資180億元,主要建設世界運河文化城市集錦、大型影視基地、影視學院、運河文化時空隧道、大型商業、五星級酒店、會展中心、體育運動中心、游樂園等。計劃5年建成。項目一期運河金陵酒店、克拉嗨谷、體育會展中心、鐘吾國際學校、廣電大廈等已基本完成建設或竣工運營。

    中國水城  總投資約26億元,由主題公園、五星級度假酒店、綜合商業廣場、婚慶公園、沙灘娛樂園、室內外水公園、配套公寓等部分組成。項目一期威尼斯假日酒店、歡樂島等項目已建成使用。其中歡樂島建有全球第四、國內第二的122.5米高的摩天輪等現代娛樂設施。

    羅曼園   位于駱馬湖湖濱公園的南側,占地543畝,是以地方浪漫文化為特色,以浪漫、青春、陽光為主題,以浪漫為主線,生態為輔線,集休憩、游覽、娛樂等功能為一體的城市開放性公園。是連接中心城區和湖濱新區的重要旅游節點。目前總投資2億元的宿遷婚慶文化園已正式投入運營。    

    星辰國際酒店  總建筑面積11萬平方米,由28層主樓、國際會議中心和多功能宴會廳三部分組成,是集商務辦公、休閑、娛樂、會議為一體的多功能大型接待場所,也是2011年第七屆江蘇省園博會主接待場所。

    星湖半島國際游艇俱樂部   總投資約25億元人民幣,主要建設五星級游艇俱樂部、游艇展銷與服務中心、游艇維修中心、湖畔風情商業街、配套會所及500個游艇泊位。

    成功馬術俱樂部   總投資約4.5億元人民幣,現已建成馬術俱樂部、運動員之家、教練員之家、休閑會所,度假公館、公寓及商業配套等即將建設。

    駱馬湖鄉村俱樂部  由中國首席職業高爾夫球手張連偉先生簽名設計,項目位于三臺山森林公園內,占地2700畝,俱樂部充分利用三臺山獨特的自然環境及美景,建成具有國際標準的高爾夫球場,球場規劃為36洞,目前已建成27洞。    

駱馬湖總部經濟集聚區
    2013年4月經宿遷市人民政府批準設立,規劃面積1.6平方公里,計劃2015年底建成總部大廈面積200萬平方米。集聚區以科技研發、后臺服務、快捷結算為產
業定位,建設集商務辦公、金融貿易、文化創意、教育培訓等功能于一體的現代總部經濟集聚區。現有銀湖廣場、泰晤士廣場、京東商城研發中心、雙星大廈、金田總部大廈等項目相繼落戶并開工建設,新開工面積已達90萬平方米。

    銀湖廣場  由湖濱新區房地產開發有限公司投資建設,該大廈占地面積約46畝, 總建筑面積約11萬平方米,總投資4.5億元。

    泰晤士廣場  由富利萊置業有限公司投資建設,該大廈占地面積約70畝, 總建筑面積約13萬平方米,總投資6億元。

    沃特凱爾大廈  占地面積約36畝, 總建筑面積約7.2萬平方米,計劃總投資3.2億元。

    雙星大廈  占地面積約46畝, 總建筑面積約11萬平方米,計劃總投資5億元。

    京東商城研發中心  占地約100畝,建筑面積約10萬平方米,計劃投資約15億元。

    京東華東云數據中心  占地面積約200畝,總建筑面積約13萬平方米,總投資額約30億元。

    金田總部大廈  占地面積約35畝, 總建筑面積約7萬平方米,計劃總投資2.8億元。

    原州、海納總部大廈  占地約15畝,建筑面積約6萬平方米,計劃投資約3億元。

高性能復合材料產業集聚區

    2013年1月宿遷市委、市政府批準設立的六個新興產業集聚區之一。規劃面積8.7平方公里,重點發展新型功能聚酯材料、碳纖維材料及其他新型高性能復合材料。

    集聚區供水、供電、供氣能力充足,三產服務、居住生活、倉儲物流等配套功能齊全,為入駐企業提供充足有效的生產和生活服務。已被國家科技部命名為國家火炬宿遷薄膜材料特色產業基地 。

    江蘇雙星彩塑新材料股份有限公司(股票代碼:002585) 是宿遷市高性能復合材料產業集聚區的核心企業,2012年6月2日在深交所上市。產品主要有環保型熱收縮膜、太陽能基材、電氣絕緣膜、鍍鋁膜等,在電子、光學、太陽能、包裝等多個行業均有廣泛應用。截至目前,該公司聚酯新材料產能達45萬噸/年、聚酯切片產能達30萬噸/年,實現銷售收入約30億元。

    上?;托虜牧峽萍跡ㄋ耷ǎ┯邢薰臼?013年集聚區成立后新引進的高性能復合材料企業,該項目占地約285畝,總投資6億元,主要生產復合新材料烤瓷裝飾鋁板。一期建成并投產后, 預計年產值12億元,利潤3億元,容納勞動力1000人。

職業教育園區(人力資源產業園)
    規劃面積約10平方公里,主要發展職業教育和非學歷教育培訓產業,為宿遷產業升級、跨越發展提供人才保障。現已建成8所學校,在校師生5萬多人。


宿遷高等師范學校

宿遷職業技術學院

宿遷應用職業技術學院

宿遷澤達職業技術學院

宿遷市體育運動學校

宿遷市衛生學校

江蘇省農民培訓學院

宿遷市公安局警務技能訓練基地

 

要 素 保 障

1、政策環境

    宿遷是江蘇省經濟社會發展改革試點市、區域協調發展綜合改革試點市和金融改革試點市。江蘇省委、省政府對宿遷的發展一直給予特殊的扶持政策,專門出臺了支持宿遷發展實現更大突破的政策意見,在項目報批、產業政策、基礎建設、稅費優惠等諸多方面給予了宿遷特殊的支持。

2、生態環境

    宿遷是國家園林城市,被贊譽為“華東的一塊凈土、江蘇的兩盆清水、淮海經濟區的一片森林、黃淮海地區最大的氧吧”,擁有洪澤湖、駱馬湖兩個著名湖泊,京杭大運河、古黃河兩條著名河流。全市森林覆蓋率28.02%,中心城市綠化覆蓋率40%以上,其中湖濱新區森林覆蓋率達46.2%,綠化覆蓋率達55%以上。

3、人力資源

    宿遷市擁有267.5萬可用勞動力,外出務工人員高達70萬。全市擁有各類職業學校36所,其中規模以上職業技術學校13所,年畢業生4萬余人,涉及電子電工、機械、機電、服裝、數控技術、計算機等熱門專業。

4、金融環境

    宿遷是江蘇省金融改革試點市,省銀監局、金融辦、各大銀行機構都明確表示,對宿遷的貸款規模和貸款項目給予全力支持。2013年末,全市金融機構各項存款余額1475.58億元,比年初增加248.71億元,增長20.3%;各項貸款余額1282.09億元,比年初增加279.23億元,增長27.8%。

5、治安環境
    江蘇是大陸地區治安環境最好的地區,宿遷是江蘇治安環境最好的地區之一。
    ——連續五年被評為“江蘇省社會治安安全市”。
    ——所轄縣區均為“江蘇省社會治安安全縣(區)”。
    ——群眾安全感和對社會治安滿意度位居江蘇前列。

6、幫辦服務

    幫辦服務是宿遷招商引資最強軟實力,始終秉承一切服務項目的幫辦理念,在項目落實過程中實行專人全程幫辦服務,項目投產后實行終身跟蹤服務,全力打造“創業最寬松、社會最文明、人居最安全,低交易成本、低生產成本、低社會成本”的“三最四低”投資品牌,營造親商、安商、富商的發展“軟環境”。

    宿遷是沿海的內地、內地的前沿,宿遷市湖濱新區作為宿遷中心城市最具特色和活力的板塊,我們將以秀美的風光、優惠的政策、周到的服務歡迎大家前來觀光旅游、投資興業!

 
 
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